Trwa budowa kolejnego dużego centrum logistycznego w Bydgoszczy. Przy ulicy Wojska Polskiego powstaje 7R Park Bydgoszcz. Do wyboru bydgoskiej lokalizacji i decyzji inwestora o realizacji tego projektu przyczyniły się m.in. działania Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego (BARR).

Inwestycja realizowana jest na terenach po byłych zakładach chemicznych u zbiegu ulic Wojska Polskiego i E. Petersona. Całkowita powierzchnia dwóch hal wynieść ma blisko 69 tysięcy metrów kwadratowych. Poszczególne moduły będą wyposażone w doki hydrauliczne. Wysokość składowania towarów w nowej hali to prawie 12 metrów. Na elewacjach dominować ma kolor biały i szary. Inwestycja objęta  jest certyfikacją BREEAM. Oznacza to, że budynek powstaje w oparciu o standardy zapewniające m.in. wysoki poziom ochrony środowiska i komfort użytkowania.

Obecnie zaawansowane prace prowadzone są przy mniejszej hali o powierzchni blisko 20 tysięcy metrów kwadratowych. Wjazd będzie od strony ul. Wojska Polskiego. Centrum logistyczne będzie bardzo dobrze skomunikowane z trasą ekspresową S10. W Emilianowie (na połączeniu z ulicą E. Petersona) powstanie drogowy węzeł. W tej lokalizacji planowany jest również port intermodalny.

7R jest dynamicznie rozwijającym się deweloperem działającym na rynku nieruchomości komercyjnych. Funkcjonuje od 2009 roku. Realizuje między innymi centra magazynowe i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców oraz obiekty typu „Build To Suit” (pod konkretnego klienta).

W poprzednich latach na terenach dawnych zakładów chemicznych powstały również inne centra logistyczne. Najwięcej obiektów tego typu zbudowanych zostało wzdłuż ulicy Chemicznej oraz na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Planowane są kolejne inwestycje m.in. przy ul. Hutniczej. Z myślą o gospodarczym rozwoju tej części miasta już przed laty władze miejskie zdecydowały się na inwestycje związane z poprawą uzbrojenia. Lepiej skomunikowana została też ta część miasta poprzez budowę ul. ks. Dachtery, połączenie z drogą krajową nr 10 oraz i modernizację szeregu innych ulic i skrzyżowań. Każdy nowy inwestor może też liczyć na profesjonalne wsparcie Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego.

Bydgoszcz atrakcyjną lokalizacją dla deweloperów

Dynamiczny rozwój e-commerce i wysoki popyt na powierzchnie magazynowe skłoniły deweloperów do zintensyfikowanych działań, zaś samorządy do jeszcze większego zaangażowania w procesy inwestycyjne. Firmy niezmiennie poszukują lokalizacji w aglomeracjach i w okolicy dużych miast, a także przy węzłach i głównych szlakach komunikacyjnych. Bydgoszcz została już dostrzeżona przez międzynarodowych graczy i wciąż prezentuje duży potencjał, zarówno w kontekście uruchamiania kolejnych inwestycji w nowoczesne powierzchnie produkcyjno-magazynowe, jak i w zakresie wynajmu istniejących już obiektów. Miasto staje się też coraz bardziej atrakcyjnym rynkiem pod kątem inwestycji kapitałowych i jest doceniane przez międzynarodowe fundusze inwestycyjne, co dodatkowo zachęca deweloperów powierzchni magazynowo-logistycznych do realizacji kolejnych projektów.

„W BARR aktywnie wspieramy działania inwestorów, zaś władze miasta dbają o to, by zapewniać właściwą infrastrukturę dla dalszego rozwoju tego ważnego sektora gospodarki. Wszystko to, w połączeniu z dostępnością kompetentnych zasobów ludzkich, tworzy przyjazny klimat inwestycyjny Bydgoszczy” podsumowuje Edyta Wiwatowska, Prezes Zarządu BARR.

csm_7R_586429328a

Wizualizacja: materiały inwestora

Podziel się z innymi:
Data publikacji: 15.11.2021
Translate »